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112132_BPL_Torga__rten_4_Aenderung_MAI_2022_genehmigt-BPL500.pdf

Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Sonderbauflächen (§ 1 (2) 11 BauNVO) 1.1.1 Sondergebiet "Nahversorgung" (§ 11 BauNVO) 1.2. Wohnbaufläche (§ 1 (1) 1. BauNVO) 1.2.1 Reines Wohngebiet (UR) (§ 3 BauNVO) 1.3. Mis [...] tsfläche (§ 1 (1) 2. BauNVO) 1.3.1 Mischgebiet (§ 6 BauNVO) 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 2.1. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) 2.2. Geschossflächenzahl (§ 20 BauNVO) 2.3. Zahl der Vol [...] Bezugspunkt (§ 16 (2) 4. BauNVO, §18 BauNVO) 2.4.1 GH maximal zulässige Gebäudehöhe, gemessen über Normalhöhennull Hier : 189.00 m ü NHN 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 (1) 2. BauGB) 3.1.1 offene Bauweise[mehr]

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1_Satzung-Text.pdf

Gemeinderat der Gemeinde Lobbach hat am 08.11.2018, aufgrund der §§ 1 bis 4 und 8 bis 10 des Bau- gesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. S. 2414), zuletzt ge- ändert durch [...] den Schriftlichen Festsetzungen vom 03.12.2015/26.07.2018 Beigefügt ist die Begründung (§ 9 Abs. 8 BauGB) vom 03.12.2015, letztmalig ergänzt 26.07.2018, ein- schließlich eines Umweltberichtes sowie eines [...] Inkrafttreten Der Bebauungsplanes „Kumpfäcker II“ tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 BauGB in Kraft. Lobbach, den 09.11.2018 Edgar Knecht, Bürgermeister[mehr]

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1_Satzung_Bebauungsplan.pdf

Gemeinderat der Gemeinde Lobenfeld hat in seiner Sitzung am 25.07.2019 aufgrund des § 10 des Bau- gesetzbuches (BauGB) vom 03.11.2017 (BGBI. i. S. 3634), in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung (GemO) für [...] Festsetzungen vom 03.12.2015, letztmalig ergänzt am 21.02.2019 Beigefügt sind eine Begründung (§ 9 Abs. 8 BauGB) sowie, als gesonderte Teile, ein Umweltbericht und Grünordnungsplan sowie eine spezielle artens [...] Untersuchung. § 3 Inkrafttreten Der Bebauungsplan tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 BauGB in Kraft. Lobbach, den 26.07.2019 Edgar Knecht, Bürgermeister[mehr]

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2._Bekanntmachung_Verw.geb.satzung__Gebu__hrenverzeichnis.pdf

benachrichtigende Angrenzer 5.4 Ausstellen eines Negativzeugnisses (Sanierungsbestätigung) nach § 28 BauGB 25,00 € / Fall 6. Befreiung (Ausnahmebewilligung, Dispens) von gesetzlichen Vorschriften oder ge[mehr]

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2_Plan_BPL_Kumpfa__cker_II_DEZ_2018_Genehmigung.pdf

Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Wohnbauflächen (§ 1 (1) 1. BauNVO) 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 2.1. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) 2.2. Gescho [...] nzahl (§ 20 BauNVO) 2.3. Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 (1) 2. BauGB) 3.1. Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig 3.2. Baugrenze (§ 23 (3) BauNVO) 4. Verkehrsfläche [...] Verkehrsfläche (§ 9 (1) 11. BauGB) 4.1. Straßenbegrenzungslinie 4.2. Straßenverkehrsfläche (Schrammbord-Gehweg) 5. Grünflächen (§ 9 (1) 15. BauGB) 5.1. Private Grünfläche 5.2. Öffentliche Grünfläche 6. Umgrenzung[mehr]

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2_Plan_BPL_Lobenfelder_Weg_II__SEPT_2019_Genehmigung-BPL500.pdf

1. BauGB) 1.1. Wohnbauflächen (§ 1 (1) 1. BauNVO) 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 2.1. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) 2.2. Geschossflächenzahl (§ 20 BauNVO) [...] Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB sowie die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. V. Der Bebauungsplan hat nach ortsüblicher Bekanntmachung am 21.12.2018 gemäß § 3 (2) BauGB in der Zeit vom 02 [...] über einem Bezugspunkt (§ 16 (2) 4. BauNVO, §18 BauNVO) 2.4.1 für die Bestimmung der Traufhöhe maßgebende Verkehrsfläche 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 (1) 2. BauGB) 3.1. abweichende Bauweise - es[mehr]

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3_Schriftliche_Festsetzungen.pdf

(§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Im „Allgemeines Wohngebiet“ ist gemäß § 1 (6) 1. BauNVO die im § 4 (3) unter der Ziffer 5. BauNVO ge- [...] Waldwimmersbach – Schriftliche Festsetzungen 3 3. Bauweise (§ 9 (1) 2. BauGB) Festgesetzt wird die „offene Bauweise“ (§ 22 Abs. 2 BauNVO) mit der Einschränkung, dass ausschließlich Einzel- bzw. Doppelhäuser [...] es zu gestalten (§ 9 (1) 24. BauGB). 2.4. Der Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (z. B. Kraft- und Schmierstoffe) hat besonders sorgfältig zu erfolgen (§ 9 (1) 24. BauGB). 3. Belange der archäologischen[mehr]

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3_Schriftliche_Festsetzungen_abschliessend.pdf

liche Festsetzungen (§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Im „Allgemeines Wohngebiet“ sind gemäß § 1 (6) 1. BauNVO die im § 4 (3) unter den [...] Bauweise (§ 9 (1) 2. BauGB) Festgesetzt wird die „abweichende Bauweise“ (§ 22 Abs. 4 BauNVO). Zugelassen sind ausschließlich Einzel- bzw. Doppelhäuser. Abweichend vom § 22 (.2) BauNVO (offene Bauweise) [...] 5. BauNVO genannten Nutzungen (Anlagen für die Verwaltung, Gartenbaubetriebe, Tankstellen) nicht Be- standteil des Bebauungsplanes und damit unzulässig. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB)[mehr]

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5_Begru__ndung.pdf

entsprechen. III. Rechtliche Grundlagen Der Bebauungsplan-Entwurf „Kumpfäcker II“ wird gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem rechtskräftigen Flä- chennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Elsenztal entwickelt [...] Bebauungsplanes „Kumpfäcker II“ der Gemeinde Lobbach und den Ver- fahrensablauf sind das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I.S. 2414), zuletzt geändert durch das Gesetz [...] (BGBI. I. S. 3634), die Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBI. I. S. 132), zuletzt geändert durch das Gesetz vom 21.11.2017[mehr]

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627.04_Kostenersattung_Ausgleichsmassnahmen_BauGB.pdf

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