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Name, Vorname Art des Wohnbedürfnisses/Begründung Einkommen Der soziale Ansatz, mit dem das Land den Bau von Mietwohnungen unterstützt, verlangt, dass diese Mietwohnungen nur Haushalten mit geringerem Einkommen[mehr]

Lobbach Der Gutachterausschuß der Gemeinde Lobbach hat am 07.03.2013 gem. § 196 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 27.08.1997 (BGBl. I. 1997 S. 2141, 1998 S. 131) und § 12 der Verordnung der [...] Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem BauGB (Gutachterausschuß-Verordnung) vom 11.12.1989 (GBl. S. 541) aufgrund der Kaufpreissammlung folgende[mehr]

2/2017 Der Gutachterausschuß der Gemeinde Lobbach hat am 02.02.2017 gem. § 196 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 27.08.1997 (BGBl. I. 1997 S. 2141, 1998 S. 131) und § 12 der Verordnung der [...] Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem BauGB (Gutachterausschuß-Verordnung) vom 11.12.1989 (GBl. S. 541) aufgrund der Kaufpreissammlung folgende[mehr]

Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 03.11.2017 (BGBl. I. 2017 S. 3634) und § 12 der Verordnung der Landesregierung über die Gutachterausschüsse, Kaufpreissammlungen und Bodenrichtwerte nach dem BauGB (Gut[mehr]

Gemeinderat der Gemeinde Lobenfeld hat in seiner Sitzung am 31.03.2022 aufgrund des § 10 des Bau- gesetzbuches (BauGB) vom 03.11.2017 (BGBI. i. S. 3634), in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung (GemO) für [...] 03.2022 Beigefügt ist eine Begründung (§ 9 Abs. 8 BauGB). § 3 Inkrafttreten Der Bebauungsplan tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 BauGB in Kraft. Lobbach, den 01.04.2022 Edgar Knecht, [mehr]

umfasst den süd-westlichen Siedlungsteil des Ortsteiles. Er stellt mit der heute hier vorhandenen Bebauung den vorgenommen Lückenschluss zwischen der historisch gewachsenen Ortsmitte von Lobenfeld und dem [...] des Plangebietes, wird die 4. Änderung des Bebauungsplanes „Torgärten“ auf der Grundlage des § 13 a BauGB im „beschleunigten Verfahren“ als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ aufgestellt. Der rechtskräftige [...] wird der Flächennutzungsplan nach Rechtskraft der Bebauungsplan-Änderung gemäß § 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB berichtigt. Bebauungsplan „Torgärten“, 4. Änderung, Gemeinde Lobbach, Ortsteil Lobenfeld – Begründung[mehr]

Zulässig ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss. 3. Bauweise (§ 9 (1) 2. BauGB) Festgesetzt wird die „offene Bauweise“ gemäß § 22 Abs. 1 BauNVO. 4. Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) 2. BauGB) Die überbaubaren [...] Ortsteil Lobenfeld A Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) SO – Sondergebiet (§ 11 BauNVO) Zulässig sind bauliche Anlagen für einen Nahversorger- [...] Gehölzmaßnahmen“ (Anlage 2) sowie „Artenschutz im Zusammenhang mit Baumaßnahmen“ (Anlage 3) sind zu beachten. 2. Bodenschutz, Wasserschutz, Grundwasserschutz 2.1. In den nicht zur Bebauung vorgesehenen Bereichen[mehr]

Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Sonderbauflächen (§ 1 (2) 11 BauNVO) 1.1.1 Sondergebiet "Nahversorgung" (§ 11 BauNVO) 1.2. Wohnbaufläche (§ 1 (1) 1. BauNVO) 1.2.1 Reines Wohngebiet (UR) (§ 3 BauNVO) 1.3. Mis [...] tsfläche (§ 1 (1) 2. BauNVO) 1.3.1 Mischgebiet (§ 6 BauNVO) 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 2.1. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) 2.2. Geschossflächenzahl (§ 20 BauNVO) 2.3. Zahl der Vol [...] Bezugspunkt (§ 16 (2) 4. BauNVO, §18 BauNVO) 2.4.1 GH maximal zulässige Gebäudehöhe, gemessen über Normalhöhennull Hier : 189.00 m ü NHN 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 (1) 2. BauGB) 3.1.1 offene Bauweise[mehr]

Inhaltsverzeichnis Anlage 1 Satzungs-Text Anlage 2 zeichnerischer Teil des Bebauungsplanes, M. 1:500 Anlage 3 Schriftliche Festsetzungen Anlage 4 Örtliche Bauvorschriften Anlage 5 Begründung Anlage 6 Umweltbericht [...] Umweltbericht und Grünordnungsplan Anlage 7 Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchung Anlage 8 Zusammenfassende Erklärung[mehr]

(§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Im „Allgemeines Wohngebiet“ ist gemäß § 1 (6) 1. BauNVO die im § 4 (3) unter der Ziffer 5. BauNVO ge- [...] Waldwimmersbach – Schriftliche Festsetzungen 3 3. Bauweise (§ 9 (1) 2. BauGB) Festgesetzt wird die „offene Bauweise“ (§ 22 Abs. 2 BauNVO) mit der Einschränkung, dass ausschließlich Einzel- bzw. Doppelhäuser [...] (siehe Anlage) mit einem Stammumfang 16/18 cm zu ersetzen. 9. Maßnahmen für besondere Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen – objektgebundener Lärmschutz (§ 9 (1) 23. BauGB) 9.1 [mehr]