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für die hier zulässige zweigeschossige Bebauung eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8 fest. Diese Vorgaben entsprechen den im § 17 BauNVO für ein „Allgemeines Wohngebiet“ f [...] entsprechen. III. Rechtliche Grundlagen Der Bebauungsplan-Entwurf „Kumpfäcker II“ wird gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem rechtskräftigen Flä- chennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Elsenztal entwickelt [...] Bebauungsplanes „Kumpfäcker II“ der Gemeinde Lobbach und den Ver- fahrensablauf sind das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I.S. 2414), zuletzt geändert durch das Gesetz[mehr]

und bewertet werden. Die Inhalte des Umweltberichtes richten sich nach der Anlage zum BauGB (§ 2 a S. 2 i. V. m. § 2 Abs. 4 BauGB). Da sich die Inhalte von Umweltprüfung, Grünordnungsplanung sowie der [...] 3.0 und in Anlage 2 dargestellt. Eingriffsregelung Nach § 1a BauGB sind die Vermeidung und der Ausgleich der zu erwarten-den Eingriffe in Natur und Landschaft in der Abwägung nach § 1 (6) BauGB zu berü [...] Landschaft (§ 9 (1) 20 BauGB) ........................................................... 21 3.1.4 Zuordnung von Flächen und Maßnahmen zum Ausgleich von Eingriffen (§ 9 Abs. 1a BauGB) ..................[mehr]

Kumpfäcker II Plangröße: Maßstab: 1 : 500 AUFTRAGGEBER:PROJEKT: Gemeinde Lobbach Änderungen: Datum: Anlage 2: Maßnahmenplan Gezeichnet: Bearbeitet: 06.12.2017 412 x 289 mm Datum:Schlosser, Petermann Petermann[mehr]

Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10 Abs. 4 BauGB zum Bebauungsplan „Kumpfäcker II“, Gemeinde Lobbach, Ortsteil Waldwimmersbach I. Anlass der Bebauungsplan-Aufstellung Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes [...] nd zu dem Ergebnis, dass durch die formulierten Festsetzungen des Bebauungsplanes die durch die Bebauung verursachten Eingriffe in die Schutzgüter „Boden“ sowie „Tiere und Pflanzen“ in vollem Umfang k [...] r II“, Gemeinde Lobbach, Ortsteil Waldwimmersbach, 2 Zusammenfassende Erklärung gemäß § 10 Abs. 4 BauGB Diese Ausweisung ist Gewähr dafür, dass mittels einer Vergrämung der Zauneidechsen auf diese Fläche[mehr]

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Gebührenverzeichnis Anlage zur Verwaltungsgebührensatzung Lfd. Nr. Amtshandlung Gebühr in € 1. Ablehnung eines Antrags usw. (§ 4 Abs. 4 Satz 1 der Satzung) Bei Unzuständigkeit gebührenfrei 13,00 € / ZE [...] benachrichtigende Angrenzer 5.4 Ausstellen eines Negativzeugnisses (Sanierungsbestätigung) nach § 28 BauGB 25,00 € / Fall 6. Befreiung (Ausnahmebewilligung, Dispens) von gesetzlichen Vorschriften oder ge [...] Zeichnungen, wissenschaftliche Texte wird die Schreibgebühr nach dem Zeitaufwand berechnet, der zur Herstellung benötigt wird. 13,00 € / ZE 16.2 Für Ablichtungen (Fotokopien) und mittels Textautomat erstellte[mehr]

Gemeinderat der Gemeinde Lobenfeld hat in seiner Sitzung am 25.07.2019 aufgrund des § 10 des Bau- gesetzbuches (BauGB) vom 03.11.2017 (BGBI. i. S. 3634), in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung (GemO) für [...] Festsetzungen vom 03.12.2015, letztmalig ergänzt am 21.02.2019 Beigefügt sind eine Begründung (§ 9 Abs. 8 BauGB) sowie, als gesonderte Teile, ein Umweltbericht und Grünordnungsplan sowie eine spezielle artens [...] Untersuchung. § 3 Inkrafttreten Der Bebauungsplan tritt mit der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 10 BauGB in Kraft. Lobbach, den 26.07.2019 Edgar Knecht, Bürgermeister[mehr]

1. BauGB) 1.1. Wohnbauflächen (§ 1 (1) 1. BauNVO) 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 2.1. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) 2.2. Geschossflächenzahl (§ 20 BauNVO) [...] Umgrenzung von Flächen, die von der Bebauung freizuhalten sind (§ 9 (1) 10. BauGB) 5.1. Flächen, die von der Bebauung freizuhalten sind 6. Grünflächen (§ 9 (1) 15. BauGB 6.1. Öffentliche Grünfläche 7. Geh- [...] Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB sowie die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. V. Der Bebauungsplan hat nach ortsüblicher Bekanntmachung am 21.12.2018 gemäß § 3 (2) BauGB in der Zeit vom 02[mehr]

liche Festsetzungen (§ 9 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Im „Allgemeines Wohngebiet“ sind gemäß § 1 (6) 1. BauNVO die im § 4 (3) unter den [...] Bauweise (§ 9 (1) 2. BauGB) Festgesetzt wird die „abweichende Bauweise“ (§ 22 Abs. 4 BauNVO). Zugelassen sind ausschließlich Einzel- bzw. Doppelhäuser. Abweichend vom § 22 (.2) BauNVO (offene Bauweise) [...] Wohneinheiten zuläs- sig. 6. Von der Bebauung freizuhaltende Flächen (§ 9 (1) 10. BauGB) 6.1. Sichtwinkel Die durch die Sichtwinkel belasteten Flächen sind von jeglicher Bebauung, ausgenommen Einfriedigungen,[mehr]

vom § 37 (1) LBO, wie folgt erhöht : bei Errichtung einer 1-Zimmer-Wohnung 1,0 Stellplatz bei Errichtung einer 2-Zimmer-Wohnung 1,5 Stellplätze bei Errichtung einer Wohnung mit 3 und mehr Zimmern 2,0 [...] beschlossen : § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich der Satzung ist dem als Anlage beigefügten Übersichtsplan zu entnehmen. § 2 Örtliche Bauvorschriften Für die äußere Gestaltung der [...] bis 35° zulässig. Reine Pultdächer dürfen eine Dachneigung von 10° nicht überschreiten. Bei der Errichtung von Doppelhäusern beträgt die Dachneigung zwingend 35°. Hiervon kann abgewichen werden, wenn durch[mehr]