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der letzten Änderung. A. Verfahren I. Der Gemeinderat hat gemäß § 2 (1) BauGB am 28.11.2013 die Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen, dem Vorentwurf zugestimmt und die frühzeitige Beteiligung der [...] sowie der Öffentlichkeit hat der Gemeinderat am 03.12.2015 eine Abwägung über die eingegangenen Stellungnahmen vorgenommen und den Bebauungsplan-Entwurf gebilligt. IV. Der Entwurf des Bebauungsplans hat nach [...] durchgeführten Anhörung der Träger öffentlicher Belange bzw. der Öffentlichkeit eingegangenen Stellungnahmen wurden vom Gemeinderat am 26.07.2018 abgewogen, der modifizierte Bebauungsplan-Entwurf gebilligt[mehr]

. 5. Flächen für Nebenanlagen, überdachte Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4. BauGB) Nebenanlagen in Form von Gebäuden, Garagen und überdachte PKW-Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubaren Grund [...] durch Baustelleneinrichtungen, Baustraßen und Lagerplätze ist auf ein Minimum zu reduzieren. Die betroffenen Flächen sind nach Abschluss der Arbei- ten rasch und vollständig wieder herzustellen bzw. im [...] Wohngebiet“ ist gemäß § 1 (6) 1. BauNVO die im § 4 (3) unter der Ziffer 5. BauNVO ge- nannte Nutzung (Tankstellen) nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und damit unzulässig. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9[mehr]

zugelassen werden. 2.4. Zuwegungen, Zufahrten auf privaten Grundstücken, PKW-Stellplätze Zuwegungen, Zufahrten und PKW-Stellplätze sind in wasserdurchlässiger oder bedingt wasserdurchlässiger Bauweise zu [...] symmetrische Satteldächer zugelassen. Hiervon kann abgewichen werden, wenn durch eine Baulast sichergestellt ist, dass beide Doppelhaus- Hälften eine einheitliche Dachform im Sinne dieser Festsetzung erhalten [...] beträgt die Dachneigung zwingend 35°. Hiervon kann abgewichen werden, wenn durch eine Baulast sichergestellt ist, dass beide Doppelhaus- Hälften eine einheitliche Dachform im Rahmen dieser Festsetzung erhalten[mehr]

e des Bebauungsplanes auch der Darstellung bzw. der Interpretation der Raumnutzungskarte des „Einheitlicher Regionalplan“ der Metropol Region Rhein-Neckar. Dieser stellt hier, unmittelbar angrenzend, einen [...] ein Wohngebiet geltenden Orientierungswerte wurden im Zuge des Aufstellungsverfahrens aus einer vorliegenden fachtechnischen Stellungnahme, erarbeitet für die Erweiterung eines Produktionsgebäudes im G [...] Grundstücke mit Frisch-, aber auch mit Löschwasser si- chergestellt. VI. Örtliche Bauvorschriften Die Gemeinde Lobbach hat, parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes, eine Satzung über „Örtliche Bauv[mehr]

Dienstes, c) die bestehende oder frühere gesetzliche Dienstpflicht oder die bestehende oder frühere an Stelle der gesetzlichen Dienstpflicht geleistete Tätigkeit, d) Prüfungen, die der beruflichen Aus- und [...] zur Höhe der voraussichtlich entstehenden Gebühren und Auslagen abhängig gemacht werden. Dem Antragsteller ist eine angemessene Frist zur Zahlung des Vorschusses oder zur Leistung der Sicherheit zu setzen [...] Lobbach kann den Antrag als zurückgenommen behandeln, wenn die Frist nicht eingehalten wird und der Antragsteller bei der Anforderung des Vorschusses oder der Sicherheitsleistung hierauf hingewiesen worden ist[mehr]

Schreibgebühr nach dem Zeitaufwand berechnet, der zur Herstellung benötigt wird. 13,00 € / ZE 16.2 Für Ablichtungen (Fotokopien) und mittels Textautomat erstellte Mehrstücke werden erhoben 16.2.1 bei einem Format [...] und Nachbarn im Kenntnisgabeverfahren (§ 55 LBO) 13,50 € je zu benachrichtigende Angrenzer 5.4 Ausstellen eines Negativzeugnisses (Sanierungsbestätigung) nach § 28 BauGB 25,00 € / Fall 6. Befreiung (A [...] Unterschrift einer Person mehrfach auf verschiedenen Urkunden, aber aufgrund eines gleichzeitig gestellten Antrags beglaubigt, so kommt nur für die erste Unterschrift die volle Gebühr, für jede weitere[mehr]

letzten Änderung. A. Verfahren I. Der Gemeinderat hat gemäß § 2 (1) BauGB am 13.07.2000 den Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan gefasst und dem Vorentwurf zugestimmt. Die öffentliche Bekanntmachung erfolgte [...] durchgeführten Anhörung der Träger öffentlicher Belange bzw. der Öffentlichkeit eingegangenen Stellungnahmen wurden vom Gemeinderat am 21.02.2019 abgewogen, der hierauf hin modifizierte Bebauungsplan-Entwurf [...] des Gemeinderates übereinstimmt, ist nach einer vorgenommenen Abwägung über alle eingegangenen Stellungnahmen, unter Beachtung des vorstehenden Verfahrens, vom Gemeinderat gemäß § 10 BauGB am 25.07.2019[mehr]

werden, wenn durch Baulast si- chergestellt ist, dass beide Doppelhaus-Hälften eine Gesamtlänge von 20,00 m nicht überschreiten. 4. Flächen für Nebenanlagen, überdachte Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4. BauGB) [...] Aufschüttungen, Abgrabungen, soweit sie zur Herstellung des Straßenkörpers erforderlich sind (§ 9 (1) 26. BauGB) 10.1. Böschungsflächen Bei der Herstellung des Straßenkörpers werden Aufschüttungen und [...] n mit einem Böschungs- winkel von 1:1,5 entsprechend der zeichnerischen Darstellung erforderlich. 10.2. Betonfuß Zur Herstellung des Straßenkörpers sind auf allen an öffentlichen Verkehrsflächen angrenzenden[mehr]

nung 1,0 Stellplatz bei Errichtung einer 2-Zimmer-Wohnung 1,5 Stellplätze bei Errichtung einer Wohnung mit 3 und mehr Zimmern 2,0 Stellplätze Die rechnerisch ermittelte Anzahl an Stellplätzen ist bei einer [...] zugelassen werden. 2.4. Zuwegungen, Zufahrten auf privaten Grundstücken, PKW-Stellplätze Zuwegungen, Zufahrten und PKW-Stellplätze sind in wasserdurchlässiger oder bedingt wasserdurchlässiger Bauweise zu [...] Ortsteil Lobenfeld 3 Satzung über Örtliche Bauvorschriften 3. Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§ 74 (2) 2. LBO) Die Stellplatzverpflichtung wird im gesamten Geltungsbereich des Bebauungsplanes, abweichend[mehr]

benfelder Weg II“ aufgestellt. Umweltprüfung / Umweltbericht Das Baugesetzbuch sieht in seiner aktuellen Fassung vor, dass für die Be- lange des Umweltschutzes im Rahmen der Aufstellung oder Änderung eines [...] Belang. Die Art, wie diese Ziele und die Um- weltbelange bei der Aufstellung berücksichtigt wurden, wird in den folgen- den Kapiteln dargestellt. Beschreibung der Prüfmethoden Abgrenzung Die räumliche und [...] den zur Zeit der Begehung vorhandenen Bestand. Schwierigkeiten bei der Zusammenstellung der Informationen Bei der Zusammenstellung der erforderlichen Informationen und Unterla- gen sind keine Schwierigkeiten[mehr]